文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://tech.qq.com/a/20111115/000237.htm"

近日國內專業的的日租房網絡平臺美租網隆重上線，預示著國內互聯網日租房平臺領域又殺入了一匹黑馬。“日租房”，又名“移動公寓”、“短租公寓”、“自助公寓”，是一個新興的行業，是將房屋短期出租給客人，傳統意義上我們稱為“家庭旅館”，現在“日租房”這個概念已經慢慢為大家接受。在傳統租賃市場上，租客的租賃時間一般為半年到幾年不等，而“日租房”就是將這個時間縮短，提供最短一天，最長數月的租賃服務。是一種按天計算租金的租房形式。短期房，較之高星級酒店的標準化服務相對比，短租房在某些方面的優勢是星級酒店難以做到的。例如：提供更具特色的住宿體驗，房客可以自己做飯，洗衣服，甚至開小型聚會。能與家人或朋友同住在一個屋檐下，溝通更方便，這種奇妙的體驗就像是把“家”到出門旅游，減少了諸多差旅時所產生的陌生感。房東與房客一對一的交流，讓各種需求變得迎刃而解，舒適度與滿意度大大提高，房客的個性化需求得到滿足，讓市場進一步擴大，雙方高效率達成一致的需求。小鑫是明年準備考研的大四學生，不少學校門口的酒店“一房難求”，一些心急的學生與家長在這時候另辟蹊徑轉投短租房。在連鎖酒店中復習功課很難安下心來，其他條件更是不符合應試心理。“每個房間有有獨立衛生間、空調、彩電、寫字臺，這個價格已經是這一片最便宜的了。不過現在只剩6間房，其他幾十間房上個月就訂出去了。”房東在這一大背景下也切身感受到短租房越來越被重視。一年一度的“考研時”，不少考研學生更是為考研期間找一間方便、實惠的“考研房”而奔走。尤其距離研究生考試時間越短，短租房市場越火熱，價格更是翻倍漲。能夠自主做飯也成為生活中的亮點，一定程度能緩解考生的心理壓力，利于應試的發揮。據統計，目前北京城區加郊區共有可出租房屋大約240萬套，其中有租賃需求的人口約700萬人，水漲船高的租金讓許多人望而卻步,從而使“日租房”的火爆變得順理成章。一套成熟的保障機制則是讓短租旅游們安心體驗親切旅程，房東們亦能充分利用資源獲得短期收益得以真正實現的保證。支撐市場信心的是租客的要求，很多租客人為，之所以不選擇賓館，除了價格較貴之外，主要還是短租房租住更加靈活，退房時間更加寬松，而且短租房一般都配備廚房等家庭設施一應俱全，十分便捷。據悉，美租網(www.nicezu.com)網絡交易平臺允許任何人將其閑置的高品質的房間進行短租交易，包括普通住宅、公寓單間、整套公寓、家庭旅館，酒店公寓等，平均價格比同等級酒店便宜20%~50%，這點對于個人需求，中小公司控制差旅費用都非常有效，而且這一富有人情味的短租形式也普遍在人群中獲得高度認同并受到網友的熱捧。據業界專家分析，由于近年來中國自助游呈爆發性增長，且各地房地產業的蓬勃興起產生了大量的空置房，為旅游日租房交易平臺提供了巨大的機遇的的同時也帶來巨大的競爭和挑戰，而如何做好用戶服務則是平臺競爭取勝的關鍵，美租網為讓房東和房客完美的體驗，享受優質便捷的服務，對于房東和房客，承諾3年內完全免費無任何傭金和中收取手續費的策略無疑將為成為日租房平臺的佼佼者。

關鍵字標籤：inn-taipei.com/home_en.html